• Phần Mềm
  • Khóa Học
    • Khóa Học Marketing
    • Khóa học tiếng anh
    • Khóa học photoshop
    • Khóa học Bất Động Sản
  • Blog
    • Giảm Cân
    • Công Nghệ
    • Cuộc Sống
      • Học Tập
      • Làm Việc
      • Nấu Nướng
      • Sức Khỏe
    • Phần Mềm
  • Liên Hệ
  • Điều khoản và điều kiện
    • Chính sách hoàn tiền
    • Chính Sách Đổi Trả
    • Hướng Dẫn Thanh Toán
  • Phần Mềm
  • Khóa Học
    • Khóa Học Marketing
    • Khóa học tiếng anh
    • Khóa học photoshop
    • Khóa học Bất Động Sản
  • Blog
    • Giảm Cân
    • Công Nghệ
    • Cuộc Sống
      • Học Tập
      • Làm Việc
      • Nấu Nướng
      • Sức Khỏe
    • Phần Mềm
  • Liên Hệ
  • Điều khoản và điều kiện
    • Chính sách hoàn tiền
    • Chính Sách Đổi Trả
    • Hướng Dẫn Thanh Toán

Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.

  • Phần Mềm
  • Khóa Học
    • Khóa Học Marketing
    • Khóa học tiếng anh
    • Khóa học photoshop
    • Khóa học Bất Động Sản
  • Blog
    • Giảm Cân
    • Công Nghệ
    • Cuộc Sống
      • Học Tập
      • Làm Việc
      • Nấu Nướng
      • Sức Khỏe
    • Phần Mềm
  • Liên Hệ
  • Điều khoản và điều kiện
    • Chính sách hoàn tiền
    • Chính Sách Đổi Trả
    • Hướng Dẫn Thanh Toán
Cuộc Sống

Shophouse là gì và những ưu điểm nổi bật nào khiến bạn nên đầu tư?

DaoTaoVN 10 Tháng Tư, 2020 0 Comments

Mục Lục

  1. Shophouse là gì?
  2. Ưu điểm của Shophouse
    1. Vị trí vô cùng đắc địa
  3. Số lượng có hạn
    1. Thiết kế thông minh
    2. Tính thanh khoản cao
    3. Doanh thu cho thuê cao
    4. Di chuyển thuận tiện
    5. Tiềm năng tăng giá
  4. Nhược điểm của Shophouse
    1. Giá thành
    2. Cộng đồng dân cư
    3. Quyền sở hữu

Tuy chỉ mới xuất hiện tại thị trường bất động sản ở Việt Nam nhưng Shophouse đã nhanh chóng trở thành một hình thức đầu tư sinh lời cao. Nhờ thiết kế thông minh và độc đáo, Shophouse vừa có thể sử dụng để ở vừa làm mặt bằng kinh doanh, thậm chí bạn có thể cho thuê để kiếm lời. Nắm bắt được xu thế sôi động đó, các ông lớn bất động sản đã nhanh chóng đẩy mạnh việc triển khai xây dựng Shophouse trong các dự án của mình. Vậy thực chất Shophouse là gì mà lại thu hút nhiều sự quan tâm như vậy? Liệu nó có đáng để bạn đầu tư?

Shophouse là gì mà lại thu hút nhiều sự quan tâm như vậy?

Shophouse là gì mà lại thu hút nhiều sự quan tâm như vậy?

Shophouse là gì?

Shophouse  là gì? Shophouse là căn hộ dưới dạng nhà ở kết hợp cửa hàng kinh doanh thương mại, hay Shophouse còn được gọi với cái tên “Nhà phố thương mại”. Trên thế giới, hình thức đầu tư Shophouse không mới, đặc biệt nó đã làm mưa làm gió tại các quốc gia lớn tại Châu Á như Malaysia, Singapore,… Shophouse chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây và nhanh chóng khẳng định được thế mạnh của mình.

Shophouse là căn hộ dưới dạng nhà ở kết hợp cửa hàng kinh doanh thương mại

Shophouse là căn hộ dưới dạng nhà ở kết hợp cửa hàng kinh doanh thương mại

Khác với việc thuê mặt bằng kinh doanh có giá cắt cổ từ chủ đầu tư và chỉ trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu những căn Shophouse sẽ giúp bạn có được sổ đỏ và được hưởng những quyền lợi tuyệt vời, đặc biệt là tự do làm điều bạn muốn.

Ưu điểm của Shophouse

Shophouse sở hữu rất nhiều tiện ích và lợi thế vượt trội về diện tích, vị trí, không gian chỉ có ở trung tâm thương mại hoặc các thành phố lớn, tập trung dân cư đông đúc. Dưới đây là các ưu điểm lớn nhất mà Shophouse có thể mang lại cho nhà đầu tư.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM  Cách chụp ảnh màn hình điện thoại siêu nhanh và tiện lợi

Vị trí vô cùng đắc địa

Đa phần các căn shophouse sẽ được bố trí ở tầng trệt tại các khu căn hộ, mặt tiền đường chính, nơi đông người qua lại. Nhờ đó, các căn Shophouse có thể tiếp cận được nguồn khách hàng tiềm năng một cách dễ dàng. Đây là yếu tố đảm bảo sự thành công khi kinh doanh tại Shophouse hoặc lợi thế để cho thuê Shophouse.

Shophouse sẽ được bố trí ở tầng trệt tại các khu căn hộ, cạnh đường chính

Shophouse sẽ được bố trí ở tầng trệt tại các khu căn hộ, cạnh đường chính

Số lượng có hạn

Shophouse phục vụ dân cư dự án trong khu căn hộ lớn là chính. Do đó, số lượng Shophouse sẽ ít hơn các hạng mục như biệt thự, liền kề và chung cư. Các căn Shophouse chỉ chiếm từ 2-3% tổng số căn hộ thuộc các dự án tầm trung, còn tại các dự án lớn thì tỷ lệ này có thể lên đến 5%.

Shophouse có vị trí cực đẹp cộng thêm số lượng không nhiều nên không thể nào đáp ứng được hết nhu cầu đầu tư trên thị trường. Do đó, các căn Shophouse ngày càng trở thành miếng mồi ngon và khan hiếm.

Thiết kế thông minh

Thường thì các căn shophouse sẽ được xây dựng thành 2 tầng tách biệt hoặc hơn. Do đó, bạn có thể sử dụng Shophouse với nhiều mục đích khác nhau như:

  • Mở cửa hàng kinh doanh: Với vị trí lợi thế, thiết kế đẹp, tách biệt tầng ở và kinh doanh, Shophouse phù hợp để mở cửa hàng. Do nằm trong khu đông dân cư, việc mở cửa hàng hứa hẹn nhanh chóng có lời.
Shophouse sẽ được xây dựng thành 2 tầng tách biệt hoặc hơn

Shophouse sẽ được xây dựng thành 2 tầng tách biệt hoặc hơn

  • Cho thuê văn phòng: Với vị trí đẹp cạnh mặt đường cùng thiết kế tách biệt, Shophouse đáp ứng tất cả các tiêu chí để làm văn phòng cho các công ty.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM  Pinterest là gì? Tìm hiểu lợi ích và cách dùng Pinterest

Tính thanh khoản cao

Tính khoản cao là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn của Shophouse, nhờ vị trí thuận lợi, thiết kế đẹp và số lượng hạn chế. Do đó, các nhà đầu tư hãy cứ yên tâm bởi kể cả không kinh doanh thì cũng có thể cho thuê hoặc bán dễ dàng.

Doanh thu cho thuê cao

Tỷ lệ khai thác từ các căn Shophouse hàng năm khoảng 8-12%. Con số này quá cao so với cho thuê chung cư hoặc gửi tiền ngân hàng lấy lãi, ít rủi ro hơn nhiều so với đầu tư chứng khoán.

Di chuyển thuận tiện

Di chuyển là vấn đề vô cùng quan trọng để người dân chọn nhà cũng như chủ chọn thuê cửa hàng. Cách căn Shophouse nằm dưới tầng trệt, gần lối lên xuống chung cư giúp bạn dễ dàng đỗ xe và ghé vào mua sắm. Bên cạnh đó, những khách hàng không ở khu căn hộ cũng có thể tiếp cận Shophouse dễ dàng. Thường Shophouse sẽ có một bãi đỗ xe ngay đằng trước.

Shophouse ở tầng trệt, gần lối lên xuống chung cư, dễ dàng ghé vào mua sắm

Shophouse ở tầng trệt, gần lối lên xuống chung cư, dễ dàng ghé vào mua sắm

Tiềm năng tăng giá

Nếu bạn có khả năng tự kinh doanh thì quá tuyệt. Shophouse với diện tích lớn giúp bạn kinh doanh được nhiều ngành nghề. Bạn không phải lo về chi phí mặt bằng cao, thậm chí hàng tháng, giá trị Shophouse cũng tăng lên đáng kể.

Nhược điểm của Shophouse

Không có gì là hoàn hảo và Shophouse cũng vậy. Do đó, bạn cần nắm được những mặt hạn chế dưới đây của Shophouse để đầu tư một cách đúng đắn nhất.

Giá thành

Vị trí đắc địa, số lượng có hạn khiến giá thành của các căn Shophouse thường rất cao so với các loại hình khác như biệt thự hoặc liền kề.

Cộng đồng dân cư

Yếu tố quan trọng quyết định đến thành công và khả năng sinh lời của Shophouse chính là cộng đồng dân cư rộng lớn, đông đúc.

Quyền sở hữu

1 căn Shophouse thường được cấp sổ đỏ nhưng nó có thể chỉ giới hạn trong 50 năm.

Hy vọng những kiến thức trên đây có thể giúp bạn hiểu được Shophouse là gì cũng như ưu, nhược điểm của mô hình nhà ở này, từ đó khai thác được lợi ích tối đa từ Shophouse. Chúc các bạn thành công!

4/5 - (1 bình chọn)
9
83 Views
AboutVU
Pinterest là gì? Tìm hiểu lợi ích và cách dùng PinterestPrevPinterest là gì? Tìm hiểu lợi ích và cách dùng Pinterest10 Tháng Tư, 2020
AIRPAY LÀ GÌ và các tính năng đặc biệt của AIRPAY?10 Tháng Tư, 2020AIRPAY LÀ GÌ và các tính năng đặc biệt của AIRPAY?Next

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

20 − 10 =

Chuyên mục
  • Chưa được phân loại 4
  • Công Nghệ 59
  • Cuộc Sống 32
  • Giảm Cân 305
  • Học Tập 15
  • Làm đẹp 20
  • Làm Việc 76
  • Nấu Nướng 13
  • Phần Mềm 37
  • Sức Khỏe 24
  • Tăng Cân 1
Lưu trữ
  • Tháng Chín 2021
  • Tháng Tám 2021
  • Tháng Bảy 2021
  • Tháng Sáu 2021
  • Tháng Năm 2021
  • Tháng Tư 2021
  • Tháng Ba 2021
  • Tháng Hai 2021
  • Tháng Một 2021
  • Tháng Năm 2020
  • Tháng Tư 2020
Chuyên mục
  • Chưa được phân loại
  • Công Nghệ
  • Cuộc Sống
  • Giảm Cân
  • Học Tập
  • Làm đẹp
  • Làm Việc
  • Nấu Nướng
  • Phần Mềm
  • Sức Khỏe
  • Tăng Cân
Meta
  • Đăng nhập
  • RSS bài viết
  • RSS bình luận
  • WordPress.org
Chuyên mục
  • Chưa được phân loại 4
  • Công Nghệ 59
  • Cuộc Sống 32
  • Giảm Cân 305
  • Học Tập 15
  • Làm đẹp 20
  • Làm Việc 76
  • Nấu Nướng 13
  • Phần Mềm 37
  • Sức Khỏe 24
  • Tăng Cân 1
Recent Posts
  • Giảm cân bằng ngũ cốc có hiệu quả không?
    Giảm cân bằng ngũ cốc có hiệu quả không?
    21 Tháng Chín, 2021
  • 3 bài khởi động giúp đi xe đạp tốt hơn
    3 bài khởi động giúp đi xe đạp tốt hơn
    21 Tháng Tám, 2021
  • Bí quyết giảm mỡ bụng hiệu quả với 7 bài tập đơn giản
    Bí quyết giảm mỡ bụng hiệu quả với 7 bài tập đơn giản
    21 Tháng Tám, 2021
Thẻ
Cách giảm cân hiệu quả Cách giảm cân khoa học Cách giảm mỡ bụng Cách giảm mỡ bụng khoa học Cách giảm mỡ bụng sau sinh Cách giảm mỡ bụng sau sinh hiệu quả cách giảm mỡ eo cách làm nhỏ bắp chân Có nên uống thuốc giảm cân Diet Smart giam can Giảm cân bằng ngũ cốc Giảm cân Enzylim giảm cân hiệu quả giảm cân khoa học Giảm cân sau sinh Giảm cân sau sinh hiệu quả giảm eo giảm mỡ Giảm mỡ bụng Giảm mỡ bụng hiệu quả Giảm mỡ bụng sau sinh giảm mỡ eo thon giảm mỡ mông Kế hoạch giảm cân mỡ bụng Mỡ bụng khó giảm Ngũ cốc giảm cân Thuốc giảm cân Thuốc giảm cân an toàn thuốc giảm cân cho cơ địa khó giảm Thuốc giảm cân cho người nhờn thuốc Thuốc giảm cân cho phụ nữ sau sinh Thuốc giảm cân hiệu quả Thuốc giảm cân sau sinh thảo dược giảm cân thảo dược giảm cân hiệu quả Thực phẩm giảm cân Thực đơn ăn kiêng thực đơn ăn kiêng 13 ngày giảm 7kg Trà giảm cân Trà sữa giảm cân Ăn kiêng giảm cân như thế nào hiệu quả Ăn kiêng giảm mỡ bụng Ăn kiêng Keto

DaoTaoVN - Kiến Thức Cho Mọi Người - Đào Tạo Chuyên Sâu

Tư vấn sản phẩm tốt chất lượng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và sâu sắc khi lựa chọn sản phẩm để mua online. Đào Tạo VN còn chia sẻ thông tin kiến thức ...
Bạn đã truy cập trang này nhiều lần
Liên Hệ
Địa chỉ: 162 Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM
Website: daotaovn.com
Email: daotaovn.quangcao@gmail.com
Phone: 0902494725
Fax: +8 (123) 985 788

Copyright © 2019 Daotaovn.com . All Rights Reserved.


  • Gọi điện

  • Nhắn tin

  • Chat zalo

  • Facebook